24時間総合管理システム フレンド建物管理/代理委託業務 近畿建物

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フレンド24時間総合管理
住まいの安心 代理委託 株式会社 近畿建物

〒547-0027
大阪市平野区喜連2丁目1番21号
サンエクスプレス1F
TEL:06-6706-7000(代)
FAX:06-6706-2233
営業時間:AM9:00〜PM6:30
     (毎週水曜日 定休)

24時間総合管理 (有)フレンド建物管理

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24時間対応

オーナー様に代わってトラブルを対処・解決。入居者様はもちろんオーナー様の24時間もお守りする、フレンド建物管理のオリジナルシステム「FRIEND EXPRESS 24」をご紹介します

当社に許可なく転用等を禁ずる。
フレンド24時間総合管理システムについて

24時間動き続ける街とともに、街に住む人々のライフスタイルも、時間で区切られることなく動き続けています。フレンド建物管理では、24時間起こりうるトラブルに対処し、オーナー様も入居者様も快適に、安心して暮らせる24時間総合管理システム「FRIEND EXPRESS 24」を導入しています。
入居者様だけでなく、オーナー様のライフスタイルもお守りするシステムを、以下で詳しくご説明します。

特長
契約時の審査代行

オーナー様の大切な財産である物件の管理業務を代行し、業務にかかる時間やわずらわしさからオーナー様を解放する「FRIEND EXPRESS 24」。多くのオーナー様からお聞きした「こんなことをまかせたい」にお応えし、オーナー様のライフスタイルを守ります。

入居者様を斡旋

「空き部屋が埋まらない…」というオーナー様の不安を解消するシステムです。流通機構、当社独自のネットワークをフルに活用し、入居者様を募集します。窓口も当社が担当いたしますので、お問い合わせや確認の電話などで、オーナー様のお手をわずらわせることもありません。

家賃の回収代行

オーナー様の悩みの種である家賃の集金、延滞者への対応を当社が代行します。毎月、決まった期日に当社が家賃を集金し、オーナー様にお渡しします。家賃の滞納が発生した場合には、当社がオーナー様に代わり督促業務を遂行。オーナー様はわずらわしい集金業務から解放されるとともに、家賃滞納の不安が解消され、安心して経営に専念していただけます。

クレーム対応

「クレーム電話が頻繁で落ちつかない」というお悩みもおまかせください。24時間対応のクレーム窓口を当社に設置し、すべて処理いたします。オーナー様宅へのクレーム電話が一切なくなり、落ちついた時間をお過ごしいただけます。また、悪質な入居者様にも当社が対応。悪質行為が治まらない場合、顧問弁護士による退去手続きなど、法的に解決いたします。

建物の修繕・リフォーム

入居者様が退去された後のフローリングや壁紙の張り替えから、建物の外壁塗装や耐震補強などの大幅な改修工事まで、フレンド建物管理は各種修繕業務にも対応いたします。
複数の業者に見積りを取ることに時間を費やしていたオーナー様や、悪質なリフォーム業者に法外な料金を提示されたり、手抜きリフォームを施工されたオーナー様もご安心ください。建物管理・不動産に長く深く携わってきた当社のネットワークを生かし、当社指定の信頼のおけるリフォーム業者による施工で、低コストでの改修を実現。良心的な価格提示に努めます。

清掃・メンテナンス

入居者様の生活に深く関わるがゆえに、おろそかにできない清掃やメンテナンスも、「FRIEND EXPRESS 24」の業務内容に含まれます。
清掃や日常的なメンテナンスをきめ細かく行うことで、物件の寿命を延ばし、修繕時などにかかるコストの削減にも繋がります。
清掃のみのご依頼も承っております。詳しくはお問い合わせください。

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